ホーム中古アパートDIY全室リフォーム記録【AP1号】
🏢 賃貸物件リフォーム

中古アパートDIY全室リフォーム記録
AP1号(築約40年)約80記事まとめ

洗面脱衣室・トイレ・廊下・壁天井・玄関まで——全室DIYリフォームの全工程を1ページで把握できます。

約80
総記事数(全室)
1981
築年(築約40年)
1/3
業者費用比(DIYコスト比率)
全室
水回り・内装・外観を改修
このページでは、各カテゴリの記事を工程順に整理しています。 順番に読み進めることで全体の流れが把握できます。
🏢 NO.1から読み始める 全工程一覧を見る ↓

室別 詳細ハブページ

記事数が多い水回りはハブページを個別に作成しています。

🚿
25記事 · Phase 1〜4
洗面脱衣室 完全ガイド
床下収納庫の完全自作・天井点検口の新設・洗面化粧台交換まで25記事。根太腐食発見から修復まで、築約40年の水回りDIYの全工程を公開。
強化版作成済み 25/25記事
🚽
25記事 · Phase 1〜4
トイレ 完全ガイド
便器完全交換・ウォシュレット新規設置・CF床・防カビクロス。節約額¥100,000超の便器DIY交換手順を全公開。
強化版作成済み 25/25記事
🏠
15記事 · Phase 3
廊下・玄関 リフォーム
廊下CF張り替え・玄関タイル補修・下駄箱の自作・クロス施工・建具補修。全15記事の詳細手順を強化版で公開。
強化版作成済み 15/15記事
🏠
18記事 · 1F各室
1階 天井・壁・キッチン壁・階段 塗装
1階和室4.5畳の天井塗装(VOL1-3)・階段塗装(VOL1-2)・1階和室壁塗装(VOL1-6)・1階キッチン壁塗装(VOL1-7)。ドロップ防腐・重ね塗りの実践記録。
強化版作成済み 18/18記事
🏢
4記事 · 2F各室
2階 建具・床 塗装・施工
2階和室の建具塗装(VOL1-2・クロス重ね塗り)・2階床施工(VOL1-2)。2階仕上げフェーズの全記録。
強化版作成済み 4/4記事
🔧
55記事 · 1F水回り・設備
1F 浴室・床・キッチン設備・洗面・トイレ + 完成記録
1階浴室(5記事)・1階床施工(3記事)・キッチン設備(3記事)・洗面台工事(8記事)・トイレ工事(6記事)・2F天井(10記事)・2F壁(11記事)・完成記録(3記事)・全体計画(6記事)。
強化版作成済み 55記事
🖼
15記事 · Phase 4(最終)
壁・天井 内装仕上げ
砂壁対応・全室クロス張り替え・天井塗装・シーリングファン設置。築約40年の難しい下地への対応を全15記事で記録。
強化版作成済み 15/15記事(完結)
03
Phase 3 / Articles 051–065
廊下・玄関リフォーム
04
Phase 4 / Articles 066–080(最終フェーズ)
壁・天井 内装仕上げ(全室クロス)

AP1号リフォームで使った主要アイテム

全室改修で実際に大量消費した資材・工具を紹介します。

全室クロス施工
サンゲツ 防カビクロス(まとめ買い)
全室分をまとめて発注すると単価が下がる。50m巻きで購入するのが最もコスパが良い。
Amazonで確認する →
床材(全室CF)
東リ クッションフロア(182cm幅・10m巻)
全室を同じ柄で統一すると内装に一体感が生まれる。10m巻きで2〜3部屋分まかなえる。
Amazonで確認する →
砂壁対策
アク止め・シーラー(砂壁専用)
築約40年の砂壁は必ず専用シーラーでアク止めしてからクロスを貼る。省略すると数ヶ月でシミが浮き出る。
Amazonで確認する →
⚙️ 賃貸物件DIYリフォームの相談

「賃貸アパートをDIYしたいが、どこまでできる?」
機械設計エンジニアが改修計画をサポートします

AP1号(築約40年)全室DIYリフォームの経験をもとに、あなたの賃貸物件の改修計画を一緒に考えます。
DIY費用の概算・業者との分担整理・工程計画まで、数値と根拠でサポートします。

賃貸リフォーム相談はこちら →

※ 内容によりお断りする場合があります。まずはお気軽にご連絡ください。

🛒
賃貸物件リフォーム スターターキット
AP1号の改修で使用した道具・材料
🎨
ニッペ FOR PRO 水性内装用 20kg 白
超低臭業務用塗料。全室塗装に
🏠
壁紙クロス(のり付き)
全室クロス張り替え
🟫
東リ CFシート 2.3mm厚
水回り・廊下の床材
🔲
壁用パテ
クロス下地処理の必需品
💡
アイリスオーヤマ シーリングライト
全室LED化
💡
小型LEDセンサーライト
玄関・廊下・トイレに
🔌
スイッチ・コンセント(コスモシリーズ)
全室交換で見違える
🏠
クロス施工道具セット 7点
撫でバケ・竹ベラ・ローラーの基本セット
無料プレゼント

賃貸DIY
原状回復チェックリスト
無料配布中

・原状回復が必要な工事の一覧
・借主/貸主の費用負担ガイド
・DIY可能な賃貸改修の範囲チェック
・退去前の確認ポイントメモ

※迷惑メールは送りません。いつでも解除可能です。

賃貸DIY 原状回復チェック
壁・天井の穴・傷の範囲判定
フローリング・壁紙の消耗基準
電気・ガス工事の可否確認
+11チェック項目
PDF
他のDIYプロジェクト

AP1号改修以外の記録も読む

自宅・賃貸物件のDIYリフォーム全記録も公開中です。

🏠 自宅DIY
ウッドデッキ・水回りシリーズ
屋根付きウッドデッキ(¥187,000)をはじめ、キッチン・洗面・トイレ・リビングの全面リフォームを自力で完成。
🏢 賃貸物件リフォーム
アパート・戸建を丸ごと再生
投資物件を丸ごとDIYリフォーム。AP1号(80記事)・戸建3号(27記事)ほか全工程を公開。
📐 知識・工具
設計・計算・工具ガイド
感覚ではなく根拠でDIYを設計するための荷重計算・強度計算・工具選定の実践知識。